第二部分 民宿的開發(fā)要點

一、民宿開發(fā)條件

二、民宿運作模式

民宿開發(fā)可以分為自發(fā)型、協(xié)會型、政府主導型、開發(fā)商主導型四種運作模式

三、民宿產(chǎn)品開發(fā)

（一）產(chǎn)品構(gòu)成

（二）開發(fā)要點

四、民宿營銷推廣

（一）整體營銷策略

根據(jù)不同民宿的不同特征，可采取多樣化的營銷推廣方式：

?  網(wǎng)絡(luò)營銷

通過建立預訂網(wǎng)站以及豆瓣、微博、微信、網(wǎng)頁等網(wǎng)絡(luò)渠道展示推廣民宿

?  整體營銷

聯(lián)合組建民宿協(xié)會，整合資源，整體打包營銷；同時可以通過集體舉辦節(jié)慶活動來提高人氣

?  口碑營銷

與游客建立良好的客戶關(guān)系，通過溫馨的服務，打響自身品牌

（二）各主體營銷要點

五、未來發(fā)展趨勢

（一）民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢：

（二）民宿產(chǎn)品發(fā)展趨勢：

民宿產(chǎn)品發(fā)展趨勢之——精品民宿

精品民宿：以游客需求為導向，提供多元化、精致化、深度體驗式的高品味民宿。